창원지법 2022타경780-1 행암골든빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2816만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.58㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

6021만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행암로217번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행암골든빌라 · 62.58㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

행암동 217

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 행암동 소재 "행암마을" 내 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지 주변 해안지대에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 행암골든빌라까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서(사용승인일 1993년 9월 15일), 외 벽 : 석재타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실, 거실겸주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 구비되어 있으며, 현장조사시 면담한 거주자에 의하면 본건 관련 부대설비 등 일부 내부는 수리를 요하는 상태로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 행암골든빌라 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와, 동측으로 노폭 2m내외의 막다른 도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 귀 제시목록상 "경상남도 창원시 진해구 행암동 164-1번지(지목 대, 면적 417㎡)"이나, 이는 1998년 2월 14일자로 164-1번지(지목 대, 면적 400㎡)와 164-4번지(지목 대, 면적 17㎡)로 분할되었으며, 토지대장 대지권등록부상의 대지권 비율은 164-1번지 및 164-4번지 각각에 대하여 "41700분의 3400"으로 등재되어 있는 바 참고바랍니다. (별첨 토지대장 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암로217번길 3, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 경상남도 창원시 진해구 행암로217번길 3, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 및 지하주차장,창고, 기계실 지하 240.01㎡ 1층 204.36㎡ 2층 204.36㎡ 3층 204.36㎡ 4층 204.36㎡ 철근콘크리트조 62.58㎡

주변

학군

• 1222m · 장천초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 행암동 · 302, 302-1, 302-2, 303
• 81m · 행암동종점 · 302, 302-1, 302-2, 306
• 295m · 예비군관리대 · 302-1, 302-2, 303, 306
• 478m · 행암입구 · 151, 155, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 306, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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