창원지법 2022타경1202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6445만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9490.00㎡ (2870.7평)

제시외면적

없음

보증금

1644만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5411만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 393-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 "현도마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형의 토지로서 현황 "과수원"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나. 현황 대상 물건 북동측으로 노폭 약2.5m 내외의 시멘트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)토지 지상에 제시외수목(감나무 약 250주)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지상에 제시외 수목〔기호ㄱ),감나무 약250주〕이 소재하는 바, 감정 목적 등을 고려하여 제시외 수목 수량은 식재 현황에 따른 표본 식재수 기준 및 현장 조사 등을 종합 참작하여 개략적으로 최종 식재수를 사정하여 평가하고, 제시외 물건으로 인하여 제한 받는 토지평가액은 토지평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니 경매업무 및 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)토지 일부가 농로로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 제시외 물건 수량 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 393-6 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

단감 과수원임.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

마OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

마OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

통OOOO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 393-6 · 과수원 9490㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 459m · 도래 · 11, 15, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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