창원지법 2022타경1219-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

4379만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 297

호

19층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내, 제15층 제1502호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 맘스오피스, 욕실2, 현관 등)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 동측으로 중로1류와 접하며, 남측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로3류가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 297, 102동 15층1502호 (창원감계지구휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

여OO

임차인

김OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 297, 102동 15층1502호 (창원감계지구휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 78.34㎡ 2층 452.09㎡ 3층 452.06㎡ 4층 452.06㎡ 5층 452.06㎡ 6층 452.06㎡ 7층 452.06㎡ 8층 452.06㎡ 9층 452.06㎡ 10층 452.06㎡ 11층 452.06㎡ 12층 452.06㎡ 13층 452.06㎡ 14층 452.06㎡ 15층 452.06㎡ 16층 452.06㎡ 17층 360.58㎡ 18층 360.58㎡ 19층 360.58㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 498m · 감계중학교 · 중학교
• 608m · 감계초등학교 · 초등학교
• 684m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 감계휴먼빌 · 17, 19, 27, 3001
• 57m · 감계휴먼빌 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 130m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 229m · 내감 · 12, 22
• 259m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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