경매· 아파트
창원지법 2022타경1417-1 NF
경상남도 창원시 의창구 동읍 무성길47번길 9, 나동 6층603호 (우성전원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2880만137만/평· 감정가 4500만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2880만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4500만
- 최저 평당가
- 137만/평건물면적 기준 · 총액 2880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3107만 ~ 3545만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2880만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.57㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4178만
- 도로명주소
- 무성길47번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 69.57㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동읍 47
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 동읍 무성리 소재 "무성마을회관"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건단지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 603호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 등, 창 호: 새시창호 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건의 북서측으로 소로3류가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
무성리 152: 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(무성리)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 무성리 152-2: 제2종일반주거지역 , 소로3류(무성리), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임, 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-11 | sd | 2023.05.12 송달간주 |
| 23-04-25 | sd | 2023.04.28 도달 |
| 23-04-06 | sd | 2023.04.10 도달 |
| 22-08-16 | sd | 2022.08.31 도달 |
| 22-05-31 | sd | 2022.06.09 폐문부재 |
| 22-05-10 | sd | 2022.05.22 폐문부재 |
| 22-04-15 | sd | 2022.04.26 기타송달불능 |
| 22-03-22 | sd | 2022.03.25 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 무성길47번길 9, 나동 6층603호 (우성전원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
아파트(내부미확인)
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 손OO
배당요구권자 조OO
채권자 삼OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-03-22 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 무성길47번길 9, 나동 6층603호 (우성전원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 841.54㎡ 2층 841.54㎡ 3층 841.54㎡ 4층 841.54㎡ 5층 841.54㎡ 6층 841.54㎡ 철근콘크리트조 69.565㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 910m금산초등학교초등학교
버스
- 57m우성아파트33, 34, 35, 37, 44
- 296m무점입구33, 34, 35, 44
- 445m무성마을입구140, 140A, 33, 34, 35, 37, 44, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3107만 ~ 3545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 동읍 무성길47번길 9, 나동 6층603호 (우성전원아파트)
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 2880만 (64%)
- 건물면적
- 69.57㎡ (21.0평)
- 기일
- 23-03-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2880만 × 108~123% = 3107만 ~ 3545만경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,426건 — 중간값 115.8%, 사분위 107.9~123.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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