창원지법 2022타경1653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3015만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

2301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4622만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내감1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.75㎡ (9.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

북면 1119-2 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 약 2M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2004-12-02), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 기호 1) 일부는 도시계획시설(소로2류)에 저촉되는 바, 감안하여 평가하였으며 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1) : 목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 기호 2-2), 2-3)건물은 현재"멸실"되었는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1119-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내감2길 13-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1119-2 · 대 255㎡
• 23-02-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내감2길 13-6 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 29.75㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 20.82㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 42.97㎡

주변

학군

• 180m · 감계중학교 · 중학교
• 277m · 감계초등학교 · 초등학교
• 1016m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 154m · 힐스테이트3차.천수림아파트 · 17, 19, 27, 3001
• 205m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 210m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001
• 284m · 감계휴먼빌 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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