창원지법 2022타경1684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3996만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2639.00㎡ (798.3평)

제시외면적

없음

보증금

1399만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1411만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 308-2 · 농림지역

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "북면공설운동장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 과수원 및 임야와 마을내 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 국도 등 소재하며, 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이며 일부 현황 도로임. (2)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 죽림 등 소재하는 임야 상태임. (3)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 임야 상태이며 일부 제시외분묘 소재하는 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)토지: 본건 남서측에서 북동측으로 본건 토지를 관통하는 노폭 약 2미터 내외의 포장 도로가 소재함. (2),(3)토지: 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임. (2)토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. (3)토지: 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-2 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이건 토지들은 대부분 감나무 과수원으로 이용 중임. 목록3. 토지는 대부분 임야상태로 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

지상권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-2 · 과수원 2319㎡
• 23-05-17 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-3 · 임야 116㎡
• 23-05-17 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 308-4 · 임야 204㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 마산리경로당 · 33
• 213m · 마산리경로당 · 33
• 476m · 마산리 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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