창원지법 2022타경1745-1 명곡상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 473만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1.85㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

990만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로279번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명곡상가 · 대지

대지권

봉곡동 35-7 · 일반상업지역

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡광장사거리"북측 인근에 위치하며, 부근은 일반상가지대로서 각종 상업용빌딩 등으로 형성되어 있으며, 상업용으로서의 제반 입지조건은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 폭 약 10m의 소로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨, "사진"과 같이 타인소유의 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 근린생활시설 연면적 1,266.18㎡의 집합건물(명곡상가)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 35-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 목록 부동산상에 제시외 건물이 존재함(지하1층, 지상3층 철근콘크리트조 슬라브 상가건물)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

진OO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

천OO

공유자

천OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

당OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

당OO

압류권자

창OOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 35-7 · 대 594.1㎡ (정병열 지분 158068분의 492 전부)

주변

학군

• 412m · 상북초등학교 · 초등학교
• 543m · 명곡여자중학교
• 560m · 명곡초등학교
• 757m · 중앙중학교 · 중학교
• 1006m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 명서중학교 · 중학교
• 1063m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1069m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1106m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1145m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1178m · 문성고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 198m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730
• 206m · 봉곡동상가입구 · 100
• 209m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 224m · 봉곡동상가입구 · 100, 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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