창원지법 2022타경2076-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4084만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

409.45㎡ (123.9평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5022만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 409.45㎡ (123.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산동 138

호

3층, 지상11층

당사자

채권자

청O OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 건물내 2층 202호외 2개호로서, 외 벽 :석재타일 치장 및 모르타르위 페인팅마감 등. 내 벽 :모르타르 위 페인팅, 인테리어 및 타일마감. 창 호 :새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 근린생활시설이나 현황"공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 판매시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로, 북측으로 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 시장 상대보호구역(덕산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항 공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법> 임. 기호2)도시지역, 일반상업지역, 시장 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해 군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 도시관리계획 입안중 임. 기호3)도시지역, 일반상업지역, 시장 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법 > 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호(1-3)은 후첨 사진용지에서와 같이 내부벽체없이 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층203호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층204호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 기호1,2,3은 호실간 경계벽 없이 하나의 점포로서, 현 `공실`상태임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

청O OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 공동주택 및 판매시설, 제1종근린생활시설 지하3층 1,722.32㎡ (주차장) 지하2층 2,101.88㎡ (주차장) 지하1층 2,123.56㎡ (소매시장) 1층 2,032.8㎡ (소매시장) 2층 1,440.68㎡ (소매시장) 2층 799.3㎡ (일반목욕장) 3층 1.055.22㎡ (아파트) 4층 1,029.4㎡ (아파트) 5층 1,029.4㎡ (아파트) 6층 1,029.4㎡ (아파트) 7층 1,029.4㎡ (아파트) 8층 1,029.4㎡ (아파트) 9층 1,029.4㎡ (아파트) 10층 1,029.4㎡ (아파트) 11층 1,009.58㎡ (아파트) 철근콘크리트조 136.59㎡ (판매시설)
• 23-05-17 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층203호 (덕산동,송림홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 공동주택 및 판매시설, 제1종근린생활시설 지하3층 1,722.32㎡ (주차장) 지하2층 2,101.88㎡ (주차장) 지하1층 2,123.56㎡ (소매시장) 1층 2,032.8㎡ (소매시장) 2층 1,440.68㎡ (소매시장) 2층 799.3㎡ (일반목욕장) 3층 1.055.22㎡ (아파트) 4층 1,029.4㎡ (아파트) 5층 1,029.4㎡ (아파트) 6층 1,029.4㎡ (아파트) 7층 1,029.4㎡ (아파트) 8층 1,029.4㎡ (아파트) 9층 1,029.4㎡ (아파트) 10층 1,029.4㎡ (아파트) 11층 1,009.58㎡ (아파트) 철근콘크리트조 133.45㎡(판매시설)
• 23-05-17 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층204호 (덕산동,송림홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 공동주택 및 판매시설, 제1종근린생활시설 지하3층 1,722.32㎡ (주차장) 지하2층 2,101.88㎡ (주차장) 지하1층 2,123.56㎡ (소매시장) 1층 2,032.8㎡ (소매시장) 2층 1,440.68㎡ (소매시장) 2층 799.3㎡ (일반목욕장) 3층 1.055.22㎡ (아파트) 4층 1,029.4㎡ (아파트) 5층 1,029.4㎡ (아파트) 6층 1,029.4㎡ (아파트) 7층 1,029.4㎡ (아파트) 8층 1,029.4㎡ (아파트) 9층 1,029.4㎡ (아파트) 10층 1,029.4㎡ (아파트) 11층 1,009.58㎡ (아파트) 철근콘크리트조 139.41㎡(학원)

주변

학군

• 259m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 300m · 동진중학교 · 중학교
• 301m · 동진중학교 · 중학교
• 347m · 동진여자중학교 · 중학교
• 843m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 907m · 자은초등학교 · 초등학교
• 929m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1030m · 석동중학교 · 중학교
• 1130m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1441m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 덕산시장 · 301
• 182m · 덕산초등학교 · 301
• 187m · 자은교 · 301
• 188m · 덕산동 · 151, 163, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 268m · 동진여중 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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