창원지법 2022타경2236-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.97㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5433만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천동로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.97㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남문동 106

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교"서측인근에 위치하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 3층 301호로 외 벽: 몰탈위페인트마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북측으로 진출입 가능한 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 102동 3층301호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-15 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 102동 3층301호 (남문동,진해남문하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 81.8118㎡ 2층 419.0104㎡ 3층 419.0104㎡ 4층 419.0104㎡ 5층 419.0104㎡ 6층 419.0104㎡ 7층 419.0104㎡ 8층 419.0104㎡ 9층 419.0104㎡ 10층 419.0104㎡ 11층 419.0104㎡ 12층 419.0104㎡ 13층 419.0104㎡ 14층 419.0104㎡ 15층 419.0104㎡ 16층 419.0104㎡ 17층 419.0104㎡ 18층 334.7506㎡ 19층 334.7506㎡ 20층 334.7506㎡ 21층 334.7506㎡ 22층 334.7506㎡ 23층 334.7506㎡ 24층 334.7506㎡ 25층 334.7506㎡ 철근콘크리트구조 72.9693㎡

주변

학군

• 278m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 902m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 263m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 293m · 호반베르디움.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 350m · 남문동 · 306, 350
• 389m · 시티프라디움1차.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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