창원지법 2022타경2403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-28 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1309만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신항2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.80㎡ (14.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용원동 2

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21증 건내 11층 1103호로서, 외 벽 : 화강석 및 판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임. *현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 11층1103호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설(오피스텔)로 방2개 및 거실겸 주방, 복층(복층에 방2개) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

시OO

전세권자

시OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-27 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 11층1103호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 4709.8576㎡ 지3층 4832.0118㎡ 지2층 4827.9418㎡ 지1층 4585.9218㎡ 1층 3284.904㎡ 2층 3152.004㎡ 3층 3152.004㎡ 4층 2731.108㎡ 5층 2731.108㎡ 6층 2731.108㎡ 7층 2731.108㎡ 8층 2731.108㎡ 9층 2731.108㎡ 10층 2731.108㎡ 11층 2731.108㎡ 12층 2731.108㎡ 13층 2731.108㎡ 14층 2731.108㎡ 15층 2731.108㎡ 16층 2731.108㎡ 17층 2731.108㎡ 18층 2731.108㎡ 19층 2731.108㎡ 20층 2731.108㎡ 21층 2731.108㎡ 철근콘크리트구조 47.7961㎡

주변

학군

• 831m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 879m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1083m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1216m · 진해용원고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 170m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 301m · 용원어시장 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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