창원지법 2022타경2793-1 샛별마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.65㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4950만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샛별마을아파트 · 56.65㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 177

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하는 샛별마 을아파트 3층 304호(집합건축물대장상 전체면적: 100.7146㎡, 통칭 79.98㎡형)로서 주변은 중,소규모의 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건 내 3층 304호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 소로1류에 접하고, 북측으로 소로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동진여자 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군 사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 3층304호 (풍호동,샛별마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 3층304호 (풍호동,샛별마을아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 아파트 및 생활편익시설 지하1층 1758.14㎡ 주차장,기계실 1층 939.636㎡ 아파트,생활편익시설 2층 769.456㎡ 아파트,생활편익시설 3층 635.380㎡ 아파트 4층 631.146㎡ 아파트 5층 631.146㎡ 아파트 6층 631.146㎡ 아파트 7층 585.126㎡ 8층 565.423㎡ 9층 485.926㎡ 10층 426.796㎡ 11층 388.016㎡ 아파트 철근콘크리트조 56.647㎡

주변

학군

• 71m · 동진여자중학교 · 중학교
• 321m · 동진중학교 · 중학교
• 323m · 동진중학교 · 중학교
• 432m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 668m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1118m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1232m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1416m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 200m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 206m · 풍호농협 · 301
• 224m · 동진여중 · 301
• 232m · 우성아파트후문 · 156
• 235m · 우성아파트앞 · 156, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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