창원지법 2022타경3178-1 벚꽃그린빌 주공4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-14 · 경매개시결정
3. 22-06-14 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.96㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1719만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벚꽃그린빌 주공4단지 · 74.96㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

석동 80

호

4층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

호O

소유자

호O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "석동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 벚꽃 그린빌주공4단지 417동 3층 304호(집합건축물대장상 전체면적: 96.1709㎡)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 4층 건물 내 3층 304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 파우더실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 공동 현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로2류 및 남서측으로 중로3류에 접하고, 남동측 으로 소로2류에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석동으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(구이동천-소하천구역)<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장조사시 장기간 폐문부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인 곤란 하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 및 관리사무소 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 80, 417동 3층304호 (석동,벚꽃그린빌주공4단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

배OO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

호O

임차인현황

매각공고

• 23-07-05 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 80, 417동 3층304호 (석동,벚꽃그린빌주공4단지) · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 14.940㎡(피트통로) 1층 349.440㎡(연립주택) 2층 376.236㎡(연립주택) 3층 376.236㎡(연립주택) 4층 376.236㎡(연립주택) 철근콘크리트벽식조 74.96㎡

주변

학군

• 88m · 석동초등학교 · 초등학교
• 401m · 석동중학교 · 중학교
• 485m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 764m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 956m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1047m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1070m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1181m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 1283m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1458m · 동진중학교 · 중학교
• 1461m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 289m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 333m · 석동중학교 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 368m · 석동그린빌2단지 · 156, 317
• 378m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 383m · 냉천사거리 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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