창원지법 2022타경3338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

7058만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로379번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소계동 379-9

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고등학교" 동측에 인접하여 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1310호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 및 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 경사지세 내 지반평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택 용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "럭키소계아파트" 단지 동측 및 남측으로 도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고등학교(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (2013-11-07)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ② 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 경상남도 창원시 소계동 468-1번지 외 4필지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 토지대장등본상 1991년 5월 25일 자로 469번지 및 470번지는 468-1번지로, 471번지는 472번지로 합병, 말소되었는 바 현황은 "경상남도 창원시 의창구 소계동 468-1번지 및 472번지"에 소재하오니 참고바랍 니다.(별첨 토지대장 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하 오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 금강로379번길 16-9, 2동 13층1310호 (소계동,럭키소계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 경상남도 창원시 의창구 금강로379번길 16-9, 2동 13층1310호 (소계동,럭키소계아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 454.084㎡ 2층 451.28㎡ 3층 451.28㎡ 4층 451.28㎡ 5층 451.28㎡ 6층 451.28㎡ 7층 451.28㎡ 8층 451.28㎡ 9층 451.28㎡ 10층 451.28㎡ 11층 451.28㎡ 12층 451.28㎡ 13층 380.72㎡ 14층 380.72㎡ 15층 380.72㎡ 지하 441.925㎡ 철근콘크리트조 54.06㎡

주변

학군

• 152m · 경상고등학교 · 고등학교
• 564m · 마산구암중학교 · 중학교
• 654m · 구암여자중학교 · 중학교
• 685m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1316m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1343m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1499m · 마산구암고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 소계종점 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 196m · 소계종점 · 162, 19, 212, 213, 215, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 55
• 229m · 소계종점입구 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 265m · 소계갓등1길 · 8
• 294m · 경상고등학교 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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