창원지법 2022타경3406-1 용원 참숯찜질방

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1983만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

909.71㎡ (275.2평)

토지면적

1791.35㎡ (541.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4198만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 796만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가주로73번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용원 참숯찜질방 · 909.71㎡ (275.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가주동 61-1 · 자연녹지지역

호

1층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

문OO

채무자

이OO 외 1명

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 가주동 소재 "가동마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지임 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지세내애 소재하는 부정형의 토지로서 지반 조성하여, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접하고 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 스톤코트 및 타일 붙임 마감. 내 벽 : 타일 및 벽지 마감. 창 호 : 새시창호구조임. 기호3) 경량철골조 경량철골조지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 숯가마찜질방 인테리어 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 지하1층 및 1층은 "찜질방"으로 2층은 "주택"으로 이용중임. 기호3) "숯가마찜질방"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) 급·배수설비, 위생설비, 급탕설비, 소화설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 기호3) 찜질가마 설비 및 집진설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 61-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 (가주동,용원참숯찜질방) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 (가주동,용원참숯찜질방) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OO O O OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO OOOOO

근저당권자

장OO OOOOO(OOOOOO OOOOO OO)

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

채권자

문OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 61-1 · 대 3257㎡ (김지현 지분 11/20 전부)
• 23-06-21 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 (가주동,용원참숯찜질방) · 에이동호 철근콘크리트구조 스라브지붕 제1종 근린생활시설 및 주택 지하1층 345.03㎡ 1층 328.85㎡ 2층 92.01㎡ (김지현 지분 3/5 전부)
• 23-06-21 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 (가주동,용원참숯찜질방) · 비이동호 경량철골구조 경량철골조지붕 제1종 근린생활시설 1층 143.82㎡ (김지현 지분 3/5 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 가주동시내버스회차지 · 352, 352-1
• 167m · 가주동 · 352, 352-1
• 377m · 대청가든 · 352, 352-1
• 464m · 한마음상회 · 352, 352-1
• 491m · 남문입구 · 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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