창원지법 2022타경3512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9589만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.44㎡ (44.0평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

1958만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 303만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.44㎡ (44.0평) · 상가

대지권

덕산동 74-58

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재 송림아파트 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형.평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 아스콘포장된 폭 약 8m의 소로와 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원),지원항공작전기지,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):벽돌구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서(사용승인일자:2012.06.28) 외벽:사이딩판넬마감, 벽돌치장쌓기 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:하이샤시이중창호 구조 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층은 근린생활시설용도(현재 창고 등으로 이용중), 2층은 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨,"지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 1,2층의 제시목록상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로 표시변경되었으며, 2층은 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 덕산로14번길 25-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물, 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

유치권자

송OO

점유자

이OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-58 · 대 170㎡
• 23-06-21 · 경상남도 창원시 진해구 덕산로14번길 25-1 · 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 2층 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 1층 72.72㎡ 2층 72.72㎡

주변

학군

• 362m · 동진여자중학교 · 중학교
• 371m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 389m · 동진중학교 · 중학교
• 390m · 동진중학교 · 중학교
• 857m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 989m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1022m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석동중학교 · 중학교
• 1163m · 진해동부초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 덕산동 · 151, 163, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 230m · 덕산시장 · 301
• 282m · 덕산초등학교 · 301
• 302m · 자은교 · 301
• 332m · 동진여중 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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