경매· 아파트
창원지법 2022타경3703-1 성진초원빌라
경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 46, 5층509호 (소답동,성진초원빌라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6400만231만/평· 감정가 1억 2500만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6400만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저 평당가
- 231만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6675만 ~ 7961만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6400만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 91.43㎡ (27.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7231만
- 도로명주소
- 의안로56번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 성진초원빌라 · 91.43㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 소답동 56
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성진초원빌라" 5층 509호로서, 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 5층 509호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 창 호 : 알루미늄 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지내까지 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-28 | sd | 2024.05.29 송달간주 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.24 폐문부재 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 22-08-12 | sd | 2022.08.17 도달 |
| 22-07-28 | sd | 2022.08.04 폐문부재 |
| 22-07-28 | sd | 2022.08.02 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 46, 5층509호 (소답동,성진초원빌라) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
아파트(방3개, 거실, 부엌)
부동산
부동산표시목록
교부권자 창OOOOO
근저당권자 대OOOOOOO
소유자 김OOO
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-04-09 · 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 46, 5층509호 (소답동,성진초원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 1138.02㎡ 2층 1138.02㎡ 3층 1138.02㎡ 4층 1138.02㎡ 5층 1138.02㎡ 지하 494.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층관리사무소 20㎡ 철근콘크리트조 71.43㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 김OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6675만 ~ 7961만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 의안로56번길 46, 5층509호 (소답동,성진초원빌라)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 6400만 (51%)
- 건물면적
- 91.43㎡ (27.7평)
- 기일
- 24-04-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 6400만 × 104~124% = 6675만 ~ 7961만경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 1,789건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.3~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
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