창원지법 2022타경3796-1 대풍APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3159만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.90㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

3007만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천로159번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대풍APT · 124.90㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북부동 159-1

호

15층

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 북부동에 소재하는 "대풍아파트" 제2층 제2호(생활 편익시설)로서, 부근은 주택 및 소규모공동주택, 농경지 등이 혼재하는 미성숙 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물內 제2층 제2호로서, 외 벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外 마감. 바 닥 : 타일 및 장판깔기外 마감. 창 호 : 알미늄샷시창마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 생활편익시설이나, 건물외관 및 인근 주민의 탐문조사에 의하면 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약6m, 동측, 남측 및 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥외 주차시설은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(웅천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "생활편익시설"이나, 건물외관 및 인근 주민의 탐문조사에 의하면 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천로159번길 15-1, 2층2호 (북부동,대풍아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

강OO

임차권자

강OO

임차권자

강OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

경OOOOOOOOOOOOO

점유자

서OO

점유자

주OOO OOOOOOOO

점유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 경상남도 창원시 진해구 웅천로159번길 15-1, 2층2호 (북부동,대풍아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 주차장,발전기실,펌프실,관리실 및 15층 공동주택 및 생활편익시설 지하주차장,발전기실 펌프실,관리실 1550.355㎡ 1층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 2층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 3층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 4층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 5층 공동주택(아파트)676.31㎡ 6층 공동주택(아파트)676.31㎡ 7층 공동주택(아파트)676.31㎡ 8층 공동주택(아파트)546.22㎡ 9층 공동주택(아파트)486.74㎡ 10층 공동주택(아파트)486.74㎡ 11층 공동주택(아파트)486.74㎡ 12층 공동주택(아파트)324.85㎡ 13층 공동주택(아파트)239.89㎡ 14층 공동주택(아파트)169.72㎡ 15층 공동주택(아파트)169.72㎡ 조적조슬래브지붕단층경비실 23.94㎡ 조적조슬래브지붕단층가스저장실 21.45㎡ 철근콘크리트조 생활편익시설 79.505㎡

주변

학군

• 283m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 330m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 1420m · 웅천초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 웅천치안센터 · 303, 305, 315, 325, 350
• 187m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325, 350
• 270m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 355m · 웅천고등학교 · 303
• 470m · 웅천우체국 · 306, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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