창원지법 2022타경3840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 32만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6931만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남문동 100

호

23층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 중 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권이 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권이 목적인 토지는 남측 및 서측으로 중로1류, 북측으로 중로2류 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로 100, 208동 9층902호 (남문동,시티프라디움2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로 100, 208동 9층902호 (남문동,시티프라디움2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 460.8454㎡ 2층 431.7254㎡ 3층 431.7254㎡ 4층 431.7254㎡ 5층 431.7254㎡ 6층 431.7254㎡ 7층 431.7254㎡ 8층 431.7254㎡ 9층 431.7254㎡ 10층 431.7254㎡ 11층 431.7254㎡ 12층 431.7254㎡ 13층 431.7254㎡ 14층 431.7254㎡ 15층 431.7254㎡ 16층 431.7254㎡ 17층 431.7254㎡ 18층 431.7254㎡ 19층 431.7254㎡ 20층 431.7254㎡ 21층 431.7254㎡ 22층 431.7254㎡ 23층 431.7254㎡ 철근콘크리트구조 84.9908㎡

주변

학군

• 441m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 900m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 232m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 341m · 남문동 · 306, 350
• 423m · 제덕마을 · 303, 306
• 469m · 호반베르디움.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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