창원지법 2022타경4584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-01 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 5차 매각기일 · 최저가 15억 2780만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1483.10㎡ (448.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5278만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9918만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로285번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1483.10㎡ (448.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉곡동 285

호

10층, 10층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "상북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설, 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 10층건 내 7층 701호 및 8층 801호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각층 15개호(총 30개호)의 숙박시설(호텔 다온)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①37-2,②37-4 : 공히 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 2020년 리모델링된 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 5, 7층701호 (봉곡동,오케이메디컬빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 5, 8층801호 (봉곡동,오케이메디컬빌딩) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록기재 1, 2.부동산 공히 다온호텔로 이용되고 있으며, 7층에는 호텔의 안내실, 조식코너 및 객실 15실이 있고, 8층에는 객실 15실이 있으므로 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

임차인

호O OO OOO OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 5, 7층701호 (봉곡동,오케이메디컬빌딩) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 1143.6125㎡ 지하1층 1205.84㎡ 1층 789.6325㎡ 2층 779.1024㎡ 3층 779.1024㎡ 4층 779.1024㎡ 5층 779.1024㎡ 6층 779.1024㎡ 7층 779.1024㎡ 8층 704.0024㎡ 9층 595.2124㎡ 10층 473.56㎡ 철근콘크리트구조 779.1024㎡
• 24-05-16 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 5, 8층801호 (봉곡동,오케이메디컬빌딩) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 1143.6125㎡ 지하1층 1205.84㎡ 1층 789.6325㎡ 2층 779.1024㎡ 3층 779.1024㎡ 4층 779.1024㎡ 5층 779.1024㎡ 6층 779.1024㎡ 7층 779.1024㎡ 8층 704.0024㎡ 9층 595.2124㎡ 10층 473.56㎡ 철근콘크리트구조 704.0024㎡

주변

학군

• 434m · 상북초등학교 · 초등학교
• 594m · 명곡여자중학교
• 604m · 명곡초등학교
• 697m · 중앙중학교 · 중학교
• 1013m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1023m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1114m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1121m · 명서중학교 · 중학교
• 1126m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1131m · 봉곡중학교 · 중학교

버스

• 150m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730
• 153m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 240m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 255m · 시티7(가로변) · 220, 3006, 59, 59A
• 268m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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