창원지법 2022타경4645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 983만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2865.00㎡ (866.7평)

제시외면적

없음

보증금

2098만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4770만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 1329 · 생산관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 "내산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

▶ 기호1): 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. ▶ 기호2): 대상 물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶ 기호1): 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 "과수원"으로 이용중입니다. ▶ 기호2): 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 "농경지"로 이용중입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호1): 남측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약5m내외의 포장도로가 소재합니다. ▶기호2): 동측으로 노폭 약5m내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> ▶기호2) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)토지 지상에 제시외수목(감나무 등 약 60주))이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지상에 제시외 수목〔기호ㄱ), 감나무 등 약60주〕이 소재하는 바, 감정 목적, 수종, 규격, 식재현황 및 관리상태 등을 종합 고려하여 평가하되, 제시외 수목 수량 산정은 실측 수량 사정하여 평가합니다. 상기 제시외 물건으로 인하여 제한 받는 토지평가액은 토지평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니 경매업무 및 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)토지상에 분묘1기가 소재하는 것으로 추정되며, 인접 경계지상에 분묘 수기가 추가로 소재하는 바, 경매 참여시 반드시 분묘 소재여부 등을 재확인하시기 바랍니다. ③대상물건 기호2)토지상에 소재하는 철거 해체후 이동이 용이한 표고재배시설 1식은 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상물건 기호1),기호2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명한 바, 상세한 제시외 수목 수량, 분묘 소재여부 및 분묘 기수 확정 등을 위해서는 정확한 경계확정을 위한 지적측량을 요합니다. 분묘 수기가 소재하는 바, 정확한 경계확정 및 상세한 제시외 수목 수량 및 분묘 개수 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1329 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1332-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-13 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1329 · 과수원 2865㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 311m · 내산 · 11, 15, 21
• 444m · 현도 · 11, 15, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다