창원지법 2022타경6429-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1255.00㎡ (379.6평)

제시외면적

없음

보증금

1201만 (최저가의 10%)

청구금액

1049만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북면 859-1 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 소라마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘과수원’으로 이용중입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 859-1

감정가

3억 6658만

최저가

1억 2012만 (33%)

기일

24-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음