창원지법 2022타경100093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2624만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

3062만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소사동 4

호

10층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사동마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 동화맨션 에이동까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 5층 508호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방2, 욕실, 거실, 주방겸식당, 발코니, 현관 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

동화맨션 에이동 내 옥내소화전, 승강기설비 및 LPG 가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필의 부정형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 동화맨션 북동측으로 왕복 2차선 도로와, 남측으로 현황 노폭 4m내외의 도로와 각각 접하여 있으며, 에이동과 비동 사이에 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 소사천로 4, 에이동 5층508호 (소사동,동화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 경상남도 창원시 진해구 소사천로 4, 에이동 5층508호 (소사동,동화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 및 10층 생활편익시설 및 공동주택(아파트) 지하주차장 및 대피소 1385.28㎡ 1생활편익시설179.72㎡ 1층공동주택593.78㎡ 생활편익시설221.54㎡ 2층공동주택593.78㎡ 생활편익시설221.54㎡ 3층공동주택780.41㎡ 4층공동주택780.41㎡ 5층공동주택780.41㎡ 6층공동주택593.78㎡ 7층공동주택542.33㎡ 8층공동주택437.51㎡ 9층공동주택298.75㎡ 10층공동주택138.76㎡ 철근콘크리트조 49.20㎡

주변

학군

• 402m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 소사마을 · 352, 352-1
• 271m · 마천시장 · 351
• 369m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 464m · 마천공단입구 · 305, 315, 325, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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