창원지법 2022타경100840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9728만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.45㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

5179만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.45㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

79

호

7층

당사자

채권자

서OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 빌라, 단독주택 및 상업시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 6층 601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로1류와 접하고 남측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로1류(의창지구)(접합) , 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 1)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 2, 6층601호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

근저당권자

창OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-15 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로79번길 2, 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 306.15㎡ 2층 347.79㎡ 3층 334.83㎡ 4층 316.47㎡ 5층 302.23㎡ 6층 215.83㎡ 7층 205.99㎡ 지하 503.10㎡ 철근콘크리트조 공동주택 118.45㎡

주변

학군

• 250m · 소답초등학교 · 초등학교
• 651m · 중동초등학교 · 초등학교
• 695m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1161m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1291m · 도계중학교 · 중학교
• 1306m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1308m · 도계초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 98m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 174m · 동일그린맨션 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213
• 223m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
• 271m · 소답입구 · 102, 113, 122, 213, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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