창원지법 2022타경101058-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7785만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1380만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경화로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.45㎡ (22.2평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

경화동 1166-33 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중 교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 정리된 가장형의 토지로서, 지반은 보통이며, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 단독주택 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅, 타일마감 창 호 : 하이새시 및 알류미늄새시 창호 기호(2) 창고 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 창 호 : 알루미늄새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러에 의한 난방 설비, 제반 위생, 급·배수 설비 등을 갖추고있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진 및 지적개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1166-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 경화로15번길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1166-33 · 대 149㎡
• 23-01-04 · 경상남도 창원시 진해구 경화로15번길 24 · 시멘트블록조시멘트기와지붕 단층주택 69.62㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층창고 3.83㎡

주변

학군

• 413m · 경화초등학교 · 초등학교
• 771m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 921m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 976m · 진해남중학교 · 중학교
• 1082m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1190m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 227m · 경화우체국 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 237m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 323m · 경화성당 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 380m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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