창원지법 2022타경101522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.15㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7454만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.15㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

78

호

39층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 "의창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 35층 3504호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측, 남측으로 왕복 3-5차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)고향의봄유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 공유지분 부동산임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 중동로 78, 410동 35층3504호 (중동,창원중동유니시티4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

임OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-30 · 경상남도 창원시 의창구 중동로 78, 410동 35층3504호 (중동,창원중동유니시티4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 129.9142㎡ 2층 604.023㎡ 3층 604.023㎡ 4층 604.023㎡ 5층 604.023㎡ 6층 604.023㎡ 7층 604.023㎡ 8층 604.023㎡ 9층 604.023㎡ 10층 604.023㎡ 11층 604.023㎡ 12층 604.023㎡ 13층 604.023㎡ 14층 604.023㎡ 15층 604.023㎡ 16층 604.023㎡ 17층 604.023㎡ 18층 604.023㎡ 19층 604.023㎡ 20층 604.023㎡ 21층 604.023㎡ 22층 604.023㎡ 23층 604.023㎡ 24층 604.023㎡ 25층 604.023㎡ 26층 604.023㎡ 27층 604.023㎡ 28층 604.023㎡ 29층 604.023㎡ 30층 604.023㎡ 31층 604.023㎡ 32층 604.023㎡ 33층 604.023㎡ 34층 604.023㎡ 35층 604.023㎡ 36층 604.023㎡ 37층 604.023㎡ 38층 339.5274㎡ 39층 339.5274㎡ 철근콘크리트구조 100.3072㎡ (박형모 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 245m · 의창초등학교 · 초등학교
• 246m · 도계중학교 · 중학교
• 822m · 도계초등학교 · 초등학교
• 938m · 중동초등학교 · 초등학교
• 970m · 창원중고등학교
• 1054m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1151m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1188m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1253m · 명서중학교 · 중학교
• 1498m · 창원여자중학교 · 중학교

버스

• 306m · 유니시티3단지 · 109, 215, 224, 64-1, 65, 65-1, 65-2
• 367m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 369m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 400m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 411m · 유니시티2단지 · 109, 215, 224, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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