창원지법 2022타경101645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6624만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

385.77㎡ (116.7평)

제시외면적

없음

보증금

2662만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도계로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 385.77㎡ (116.7평) · 슬래브 · 상가

대지권

도계동 4

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

나OOOO OOOO

소유자

나OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

아르시조 슬래브지붕 6층 건물내 4층(집합건축물대장상 401호)으로서, 외 벽 : 화강석재 및 타일 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 데코타일, 벽지 및 내부 목재 인테리어 등 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 "근린생활시설(의원)"로 등재되어 있으며, 현황은 "사무실 및 복도"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 일출빌딩 북동측으로 소로2류와, 남서측으로 대로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로4번길 8, 4층 (도계동,일출빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건은 일출빌딩 4층으로 4층을 임의로 구분하여 `디지털기공센터(오른쪽 첫째, 401호로 표시), 주식회사 동남텍(오른쪽 가운데, 사업자등록증에 405호로 표시), 나라상조(오른쪽 끝, 소유자 상호), 아이삭테크(왼쪽 첫째, 사업자등록증에 403호), 더미래요양보호사교육원(왼쪽 나머지 전부, 사업자등록증에 401호, 사무실과 교육실로 칸막이하여 사용)으로 구분하여 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

나OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-12 · 경상남도 창원시 의창구 도계로4번길 8, 4층 (도계동,일출빌딩) · 아르시조 슬래브지붕 6층 근린생 활시설 및 운동시설,주택 지하2층 400.20㎡ 지하1층 735.90㎡ 1층 513.62㎡ 2층 471.02㎡ 3층 470.93㎡ 4층 470.93㎡ 5층 470.93㎡ 6층 238.88㎡ 아르.시조 385.77㎡

주변

학군

• 409m · 도계중학교 · 중학교
• 517m · 도계초등학교 · 초등학교
• 682m · 의창초등학교 · 초등학교
• 810m · 소답초등학교 · 초등학교
• 888m · 창원중고등학교
• 950m · 중동초등학교 · 초등학교
• 995m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1244m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1289m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1314m · 명서중학교 · 중학교

버스

• 50m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 106m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 107m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 191m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 277m · 유니시티3단지 · 109, 215, 224, 64-1, 65, 65-1, 65-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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