창원지법 2022타경102518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4415만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.63㎡ (13.2평)

토지면적

37.77㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6677만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사림로158번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.63㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사림동 39-5 · 제1종전용주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "사림민원센터" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로2류(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 벽돌조 스래브지붕 단층 (창고) 약 1.0㎡ ㉡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 (화장실) 약 1.0㎡ ㉢ 샤시조 샤시지붕 단층 (창고) 약 9.0㎡ ㉣ 샤시조 샤시지붕 단층 (출입구) 약2.0㎡ ㉤ 샤시조 샤시지붕 단층 (창고) 약8.2㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건으로서, (사용승인일자 : 1991.03.25.) 외벽 : 적벽돌치장붙임 및 세멘몰탈페인팅마감 등 내벽 : 벽지, 도배지마감 등. 바닥 : 타일붙임 등. 창고 : 샤시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 주택(2가구) 2층 : 주택(2가구) 지하 : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비가 구비되어 있으며, 개별난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

‘제시목록 외의 물건’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 39-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사림로158번길 16-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호1 토지는 현 `대`로 이용 중이며, 위 지상 기호2 제시건물, 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

배OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

점유자

황OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-15 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 39-5 · 대 283.3㎡ (공유자 배광호 105분의 14 지분 전부)
• 23-03-15 · 경상남도 창원시 의창구 사림로158번길 16-16 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 120.02㎡ 2층 103.02㎡ 지하 104.16㎡ (공유자 배광호 105분의 14 지분 전부)

주변

학군

• 711m · 반림중학교 · 중학교
• 734m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 832m · 봉림중학교 · 중학교
• 874m · 용남초등학교 · 초등학교
• 889m · 창원대학교 · 대학교
• 979m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 1056m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 1177m · 반송중학교 · 중학교
• 1221m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1249m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1270m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1383m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 창원대삼거리 · 101, 110, 111, 150, 152, 58, 58A, 59, 59A, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 85m · 동창원농협사림지점 · 100, 122, 214, 59, 59A, 730
• 117m · 동창원농협사림지점 · 100, 122, 214, 58, 58A, 730
• 230m · 용호어린이공원 · 150, 152, 212, 215, 220, 59, 59A, 98, 98A
• 302m · 사림민원센터 · 101, 212, 215, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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