창원지법 2022타경103085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9425만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.67㎡ (68.9평)

토지면적

299.80㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

2942만 (최저가의 10%)

청구금액

8146만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지귀로128번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 227.67㎡ (68.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

봉곡동 128-4

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호 2)는 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "상북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 2)는 북서측으로 노폭 약 8M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 기호 2)지상에 소재하는 수목 및 화단은 관행상 토지와 일체로 거래되는바, 토지에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 - 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 1) 건물은 공부상‘슬래브지붕’이나 슬래브지붕 위 강판지붕으로 덧씌운 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로128번길 15 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

1.목록은 2층 주택임. 일부 제시외 추가설치부분이 있어 보이므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OOO OOO

임차인

이OO

점유자

김OO

점유자

조OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로128번길 15 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 109.314㎡ 2층 103.15㎡ 지하 15.21㎡
• 23-06-15 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4 · 대 299.8㎡

주변

학군

• 407m · 상북초등학교 · 초등학교
• 487m · 중앙중학교 · 중학교
• 567m · 유목초등학교 · 초등학교
• 645m · 봉곡중학교 · 중학교
• 993m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 명곡여자중학교
• 1098m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 명곡초등학교
• 1130m · 창원문성대학교
• 1155m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1277m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1296m · 대원초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 유목교 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 59, 59A
• 84m · 유목교 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 58, 58A
• 245m · 지귀상가 · 100, 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 215, 221, 3006, 58, 58A, 730
• 267m · 지귀상가 · 100, 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 215, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 314m · 코오롱APT 앞 · 100, 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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