창원지법 2022타경103238-1 대남상가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.98㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

2485만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대남상가아파트 · 133.98㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도계동 102

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "창원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 209호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 치장타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "학원(신우음악학원)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛사관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 102, 2층209호 (도계동,대남상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

의OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-27 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 102, 2층209호 (도계동,대남상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,공동주택 1층 1371.24㎡ 2층 1371.24㎡ 3층 1371.24㎡ 4층 1146.18㎡ 5층 1146.18㎡ 지하 1592.84㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 133.98㎡

주변

학군

• 182m · 창원중고등학교
• 308m · 명도초등학교 · 초등학교
• 374m · 도계초등학교 · 초등학교
• 564m · 도계중학교 · 중학교
• 648m · 명서중학교 · 중학교
• 660m · 명서초등학교 · 초등학교
• 848m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 930m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1412m · 명곡여자중학교
• 1443m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1495m · 명곡초등학교

버스

• 20m · 대남종합상가 · 109, 113, 212, 215, 720
• 72m · 창원중고등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 363m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 386m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 405m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다