창원지법 2022타경103726-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2945만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔용동 446

호

17층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 팔용동 소재 "팔용동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 대로3류, 남서측, 남동측으로 중로1류, 서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(팔용지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바른나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(바른나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1)본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 446, 103동 2층207호 (팔용동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 446, 103동 2층207호 (팔용동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지층 898.535㎡ 1층 905.935㎡ 2층 905.935㎡ 3층 905.935㎡ 4층 905.935㎡ 5층 894.735㎡ 6층 894.735㎡ 7층 894.735㎡ 8층 894.735㎡ 9층 894.735㎡ 10층 894.735㎡ 11층 894.735㎡ 12층 894.735㎡ 13층 894.735㎡ 14층 894.735㎡ 15층 894.735㎡ 16층 894.735㎡ 17층 894.735㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡

주변

학군

• 442m · 창원여자중학교 · 중학교
• 539m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 936m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1386m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1406m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1423m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1483m · 마산구암중학교 · 중학교

버스

• 93m · 팔룡동행정복지센터 · 105, 15, 20, 21, 212, 22, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49
• 132m · 극동아파트 · 108, 109, 111, 115, 212, 224, 530, 530-1, 720
• 303m · 벽산블루밍아파트 · 213, 215
• 347m · 창원웨딩의전당 · 108, 109, 111, 115, 15, 20, 21, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 70, 71
• 371m · 고향의봄도서관 · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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