창원지법 2022타경104521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 5차 매각기일 · 최저가 5861만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11008.33㎡ (3330.0평)

제시외면적

없음

보증금

586만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1512만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

북면 39 · 개발제한구역

당사자

채권자

류OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 소재 "고암소류지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 현황 자연림(일부 분묘 수기 소재) 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북측의 비포장 농로를 통하여 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 공유지분 토지로서, 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유 지분 비율에 의거 면적사정 하였으니 업무에 참고 하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)토지 일부는 종전 광산으로 이용되다 폐쇄된 상태인 바, 경매 참여시 이와 관련한 행정사항이 존재하는지 여부 등을 관할 행정기관에 재확인하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)토지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하는바 이를 감안하여 평가하였습니다. ④대상물건 기호1)토지상의 자연생 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이 일체로 거래 되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ⑤대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 산39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

대부분 임야이나 일부가 나지로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

류OO

가압류권자

창OOOO

공유자

최OO

교부권자

창OOOOO

소유자

최OO

점유자

양OO

점유자

최OO

제3취득자

최OO

채권자

류OO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-18 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 산39 · 임야 33025㎡ (최서중의 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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