창원지법 2022타경105562-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3271만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

5406만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

웅천중로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 65.00㎡ (19.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

남문동 6-11

호

3층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

신OOOOO OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-3) : 일반철골구조 경사판넬지붕 지상3층 건내 제1층 제101호, 제102호, 제105호로서, 외벽 : 화강석 및 수지판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈마감, 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 천장 : 석회뿜칠 마감임. 일련번호(4) : 일반철골구조 경사판넬지붕 지상3층 건내 제2층 제201호호로서, 외벽 : 화강석 및 수지판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈마감, 칼라강판잇기 등 마감, 바닥 : 에폭시 마감, 천장 : 철재테크플레이트 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-3) 제1층 제101호, 제1층 제102호, 제1층 제105호 : 소매점(공실) 일련번호(4) 제2층 제201호 : 주차장.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비(2,3층) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로3류, 동측과 남측으로 소로3류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 주차장(2014-09-30) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1,2,3은 근린생활시설(소매점)로 현 공실상태이며{기호3(105호)에 소유자 불명의 영업용품 일부가 소재함}, 기호4는 주차관련시설로 일부 지상에 소유자 미상의 영업용품 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

이OO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-23 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층 102호 · 일반철골구조 경사판넬지붕 3층 주차장 1층 1136.3㎡ 2층 1136.3㎡ 3층 1136.3㎡ 일반철골구조 65㎡

주변

학군

• 585m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 649m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 701m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 116m · 남문동 · 306, 350
• 139m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 257m · 남문동 · 303, 350
• 399m · 제덕마을 · 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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