창원지법 2022타경107551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 8차 매각기일 · 최저가 8138만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5460.00㎡ (1651.6평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 990-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "북면공설운동장" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 "과수원"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나. 현황 대상 물건 북동측으로 노폭 약2.5m 내외의 시멘트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)토지 지상에 제시외수목(감나무 약 280주)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지상에 제시외 수목〔기호ㄱ),감나무 약280주〕이 소재하는 바, 감정 목적, 수종, 규격, 식재현황 및 관리상태 등을 종합 고려하여 평가하되, 제시외 수목 수량 산정은 식재 현황에 따른 표본 식재수를 기준으로 개략적으로 최종 식재수를 사정하여 평가합니다. 상기 제시외 물건으로 인하여 제한 받는 토지평가액은 토지평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니 경매업무 및 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)토지상에 과수원용 모노레일 1식이 소재하나, 기준시점 현재 레일의 설치현황 및 관리상태 등을 종합 고려하여 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외 수목 수량 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 990-3 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지 지목인 `과수원`에 수량 미상의 단감나무(과수원)가 있으며, 산이 가파르고 면적이 넒을 뿐아니라 나무와 잡풀 등이 우거져 묘지나 시설물은 발견하지 못했으며, 좌측과 우측에 타인 소유의 단감나무 과수원이 있어, 묘지의 소재 여부와 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 990-3 · 과수원 5460㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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