창원지법 2022타경107971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7517만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

46.59㎡ (14.1평)

토지면적

45.58㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

3369만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.59㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

석동 81-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동에 소재하는 "주공아파트" 동측 인근에 소재하며, 주위는 주택지대 및 상업지대가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근의 도로여건 및 대중교통상황 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 중로 및 남서측으로 세로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임 -기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외 벽 : 석재 및 벽돌 마감. 창 호 : 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 도시가스 설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여 탐문조사내용, 외부조사 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰 전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동 81-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로36번길 11 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 2명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOO

점유자

윤OO

점유자

홍OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 경상남도 창원시 진해구 석동 81-1 · 대 205.1㎡ (공유자 윤태호 지분 9분의2 전부)
• 24-01-25 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로36번길 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층주택 1층 다가구주택(1) 107.53㎡ 2층 다가구주택(1) 102.13㎡ (공유자 윤태호 지분 9분의2 전부)

주변

학군

• 291m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 481m · 석동중학교 · 중학교
• 560m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 661m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 783m · 동진중학교 · 중학교
• 785m · 동진중학교 · 중학교
• 857m · 자은초등학교 · 초등학교
• 915m · 동진여자중학교 · 중학교
• 928m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1416m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1473m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 342m · 이동교 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 370m · 진해골프장입구 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 381m · 덕산시장 · 301
• 382m · 이동119안전센터 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 393m · 대동아파트앞 · 155, 164, 3006, 307, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다