창원지법 2022타경108103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2396만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍호로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자은동 35

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하는 협성디에스.이아이존빌 제101동 제5층 제502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 중 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2014.06.26.) 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샤시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제5층 제502호 : "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로35번길 11, 101동 5층 502호 (자은동,협성디에스.이아이존빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-26 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로35번길 11, 101동 5층 502호 (자은동,협성디에스.이아이존빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 239.5399㎡ 2층 232.3881㎡ 3층 232.3881㎡ 4층 232.3881㎡ 5층 232.3881㎡ 6층 232.3881㎡ 7층 232.3881㎡ 8층 232.3881㎡ 9층 232.3881㎡ 10층 232.3881㎡ 11층 232.3881㎡ 12층 232.3881㎡ 13층 232.3881㎡ 철근콘크리트구조 84.9792㎡

주변

학군

• 158m · 동진여자중학교 · 중학교
• 324m · 동진중학교 · 중학교
• 327m · 동진중학교 · 중학교
• 458m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 516m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1094m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1338m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1493m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 77m · 풍호농협 · 301
• 100m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 127m · 우성아파트후문 · 156
• 206m · 자은본동교차로 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 219m · 자은본동 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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