창원지법 2022타경108127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.65㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.65㎡ (30.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 83-3

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동행정복지센터"북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 4필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 왕복5차로, 동측 및 남측으로 왕복 2차로, 서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (미래로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> (2):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(미래로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법> (3):도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> (4):도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래로 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 111동 5층 501호 (풍호동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 111동 5층 501호 (풍호동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 13층 아파트 1층 448.60㎡ 2층 448.60㎡ 3층 448.60㎡ 4층 448.60㎡ 5층 448.60㎡ 6층 448.60㎡ 7층 448.60㎡ 8층 448.60㎡ 9층 448.60㎡ 10층 448.60㎡ 11층 448.60㎡ 12층 346.95㎡ 13층 346.95㎡ 지하 443.40㎡ 철근콘크리트조 101.65㎡

주변

학군

• 398m · 동진여자중학교 · 중학교
• 626m · 동진중학교 · 중학교
• 629m · 동진중학교 · 중학교
• 656m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 754m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1406m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1421m · 장천초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 185m · 우성아파트앞 · 156, 301
• 204m · 우성아파트후문 · 156
• 217m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 229m · 풍호동평화마을 · 151, 156, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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