창원지법 2022타경108196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4538만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.10㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여좌로58번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

여좌동 99-18 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "대야초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택이 밀집하여 있는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3) 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 2필 일단의 세장형 평지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 남측 및 북측으로 노폭 2m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-13)(대야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3) 양 지상에 걸쳐 후첨 "지적및건물개황도"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ)이, 기호(3) 지상에 제시외 건물(ㄴ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3)은 현황 일단지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2,4) : 소재불명입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 조적조 세멘기와 및 슬래브지붕 단층(주택) 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실 및 세탁실 등) 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2,4)는 기준시점 현재 소재불명 상태입니다. 기호(2,4)의 건축년도, 지붕 등을 감안할 때 증축 및 대수선 등을 통하여 현재에 이르게 되었는지 여부 불분명하며, 귀 제시목록 및 일반건축물대장등본상 기호(2,4)는 별동으로 등재되어 있고, 구 조 및 면적 등을 감안할 때 현존 건물과의 물적동일성을 인정하기 어렵다고 판단되어 기호(2,4)는 소재불명 처리하고, 제시외 건물(ㄱ)을 별도 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 제시외 건물의 소유권 및 일괄매각 여부 등에 관하여는 업무진행시 별도 확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 99-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 여좌로58번길 20-5 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 99-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 여좌로58번길 20-5 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

창OO OOO

임차권자

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 99-18 · 대 61.5㎡
• 23-08-10 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 99-19 · 대 47.6㎡

주변

학군

• 119m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 225m · 진해중학교 · 중학교
• 349m · 진해고등학교 · 고등학교
• 465m · 진해여자중학교 · 중학교
• 563m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 진해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 진해고등학교 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 3002, 3002-9, 305, 317
• 176m · 진해고등학교 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 3002, 3002-9, 305, 317
• 180m · 여좌신협 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317
• 184m · 여좌신협 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317
• 270m · 여좌마을슈퍼 · 305, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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