창원지법 2022타경108493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2308만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.80㎡ (54.1평)

토지면적

487.20㎡ (147.4평)

제시외면적

없음

보증금

7230만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3277만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차상로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.80㎡ (54.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

팔용동 4-25 · 유통상업지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 “유통단지삼거리” 남서측 인근에 위치합니다.본건 주위는 정비공장, 유통시설 등으로 형성된 공장 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지입니다. 상업기타(작업장, 사무실, 창고) 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 고도지구(유통지구(5층이하)), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(상업지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’ 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2, 2-1): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1992.08.26.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감, 내 벽 : 내부페인트 등의 실내인테리어 마감, 창 호 : 알미늄창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 사무실, 작업장으로 이용 중입니다.(상호 : 신창웰텍) 일련번호(2-1) : 창고로 이용 중입니다.(상호 : 신창웰텍)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 4-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 차상로8번길 25 · 건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OO OOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

전세권자

마OOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 4-25 · 대 487.2㎡
• 24-01-16 · 경상남도 창원시 의창구 차상로8번길 25 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층 판매시설 151.20㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 판매시설 27.60㎡

주변

학군

• 1140m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1433m · 대원초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 창원농산물도매시장 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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