경매· 단독주택
창원지법 2022타경108578-1 NF
경상남도 창원시 의창구 사림동 143-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 7562만15.7억/평· 감정가 7억 4315만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7562만감정가 대비 64%
- 감정가
- 7억 4315만
- 최저 평당가
- 15.7억/평건물면적 기준 · 총액 4억 7562만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4억 7562만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1.00㎡ (0.3평)
- 토지면적
- 266.20㎡ (80.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4756만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6492만
- 담당계
- 9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 사림로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1.00㎡ (0.3평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 사림동 89-1
- 호
- 2층, , 2층, 1층, 지하
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 창원시 의창구 사림동 소재 "창원의 집" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 2층 건으로서(사용승인일자:1997.09.19), 외벽:적벽돌, 인조석 붙임마감 및 모르타르위 페인팅마감. 내벽:인테리어, 벽지 및 타일마감. 바닥:장판 및 타일 마감. 창호:새시창호구조임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하:근린생활시설(홈케어서비스), 1층:근린생활시설(엘지 휘센), 2층:주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 위생설비, 급.배수설, 도시가스 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-29 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-03-18 | sd | 2024.03.21 도달 |
| 24-02-26 | sd | 2024.02.29 도달 |
| 22-11-12 | sd | 2022.11.16 도달 |
| 22-10-31 | sd | 2022.11.01 도달 |
| 22-10-20 | sd | 2022.10.25 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림로 89-1 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 143-14 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
점유 미상 · 0명
기호 2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상에 기호 1의 제시건물이 소재함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 점포 | 주차장, 점포 등(약 40평) | 1,000만 원 | 2020년 09월 13일 ~ 현재 |
| 김○○ | 점포 | 지하 1층(109.09㎡) | 3,500만 원 | 2020년 11월 08일 ~ 현재 |
| 성○○ | 주거 | 1층 뒷방(방 1칸) | 2,000만 원 | 2019년 02월 16일 ~ 현재 |
| 최○○ | 점포 | 2층 201호 전부(60㎡) | 2,000만 원 | 2022년 01월 19일 ~ 현재 |
| 주식회사 경진공조 | 점포 | 1층(109.09㎡) | 3,000만 원 | 2009년 09월 24일 ~ 현재 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OO OOO
교부권자 창OOOO
근저당권자 농OOO OOOO
근저당권자 엘OOO OOOO
근저당권자 엘OOOOOOO
근저당권자 창OOOOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
소유자 정OO
압류권자 창OOOO
임차인 김OO
임차인 성OO
임차인 정OO
임차인 주OOO OOOO
임차인 최OO
임차인 한OO
채권자 농OOO OOOO
채권자 창OOOOOO
채무자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 지하 1층(109 .09㎡) | 2020.11.09. | 2020년 11월 08일 ~ 현재 | 3`500만 원 · 없음 | |
| 성○○ | 1층 뒷방(방 1칸) | 2016.02.19. | 2019년 02월 16일 ~ 현재 | 2`000만 원 · 없음 | |
| 성○○ | 1층 바깥채 | 2016.02.19. | 2016년 02월 16일 ~ 현재 | 2`000만 원 · 없음 | 2023.01.16 |
| 정○○ | 2층 안채(방 2칸) | 미전입 | 2022.03.08. ~ 2027.03.07. | 4`000만 원 · 10만 원 | 2022.11.18 |
| 주식회 사 경진공 조 | 1층(109 .09㎡) | 2009.09.29. | 2009년 09월 24일 ~ 현재 | 3`000만 원 · 없음 | |
| 최○○ | 2층 201호 전부(60 ㎡) | 2022.01.21. | 2022년 01월 19일 ~ 현재 | 2`000만 원 · 20만 원 | |
| 최○○ | 201호` 60㎡ | 2022.01.21. | 2022.01.19.부 터 현재까지 | 20`000`000원 · 200`000원 | 2023.01.12 |
| 한○○ | 주차장` 점포 등(약 40평) | 미상 | 2020년 09월 13일 ~ 현재 | 1`000만 원 · 55만 원 | |
| 한○○ | 전부 | 미상 | 2020년 09월 13일 ~ 현재 | 1`000만 원 · 50만 원 | 2023.04.28 |
매각공고
24-02-08 · 경상남도 창원시 의창구 사림로 89-1 · 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 2층 단독주택 및 부속 지하 132.85㎡(내역:주차장 121.80㎡,보이라 11.05㎡) 1층 129.98㎡(주택) 2층 109.57㎡(주택) 부속 1.0㎡(창고) 1.0㎡(화장실)
24-02-08 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 143-14 · 대 266.2㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 386m봉림초등학교초등학교
- 485m봉림중학교중학교
- 576m봉림고등학교고등학교
- 671m경남관광고등학교고등학교
- 843m반림중학교중학교
- 1087m창원대학교대학교
- 1142m용남초등학교초등학교
- 1325m반송중학교중학교
- 1343m반송여자중학교중학교
- 1418m반송초등학교초등학교
- 1452m용호초등학교초등학교
- 1467m용호고등학교고등학교
버스
- 113m창원국제사격장입구100, 122, 214, 58, 58A, 59, 59A
- 153m경남대표도서관100, 122, 214, 59, 59A
- 208m경남대표도서관입구100, 122, 214, 58, 58A
- 356m창원의집입구110, 111, 221, 3006, 770, 97, 97A
- 361m장애인복지회관100, 122, 214, 59, 59A, 730
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 사림동 143-14
- 감정가
- 7억 4315만
- 최저가
- 4억 7562만 (64%)
- 건물면적
- 1.00㎡ (0.3평)
- 기일
- 24-02-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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