창원지법 2022타경108752-1 성신아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.45㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

9437만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성신아트빌라 · 111.45㎡ (33.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

인의동 34

호

8층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 인의동에 소재하는 "진해시외버스정류장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 1층 103호로서, (사용승인일 : 1995.01.18) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내 벽 : 벽지 등, - 창 호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 본건 기호(2,3,4)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상은 건물명에 대하여 별도의 표시는 없으나 집합건축물대장상(전유부,갑)에는 "성신아트빌라 가동"으로 명기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 태평로34번길 11, 1층103호 (인의동,성신아트빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

승계인

채OO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 경상남도 창원시 진해구 태평로34번길 11, 1층103호 (인의동,성신아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 운동시설,구매시설, 주차장,전기실, 생활시설및 공동주택 1층 1258.47㎡(공동주택및 구매시설) 2층 1343.37㎡(공동주택및 생활시설) 3층 1343.37㎡(공동주택및 생활시설) 4층 1216.36㎡(공동주택) 5층 1216.36㎡(공동주택) 6층 1216.36㎡(공동주택) 7층 1216.36㎡(공동주택) 8층 1156.45㎡(공동주택) 지하 3313.15㎡(운동시설, 구매시설, 주차장,전기시설) 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 계단실,관리실,공중변소,노인정 1층 81.18㎡ 2층 81.18㎡ 조적조 슬래브지붕 단층주차장 계단 12.72㎡ 조적조 슬래브지붕 단층가스보호막 15㎡ 철근콘크리트조 83.73㎡

주변

학군

• 281m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 365m · 해군사관학교
• 1100m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1265m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1306m · 진해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990
• 120m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990
• 182m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 183m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 207m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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