창원지법 2022타경110229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 13만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조천북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경화동 131

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재‘창원경화베스티움’102동 5층 503호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 평지붕 15층건내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중, 진해중앙고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2016-07-27)(공사구간 분할에 따른 도로구역 변경)<도로법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 131, 102동 5층503호 (경화동,창원경화베스티움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황OO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 131, 102동 5층503호 (경화동,창원경화베스티움) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 아파트 1층 452.749㎡ 2층 437.5694㎡ 3층 437.5694㎡ 4층 437.5694㎡ 5층 437.5694㎡ 6층 437.5694㎡ 7층 437.5694㎡ 8층 437.5694㎡ 9층 437.5694㎡ 10층 437.5694㎡ 11층 437.5694㎡ 12층 437.5694㎡ 13층 437.5694㎡ 14층 437.5694㎡ 15층 437.5694㎡ 철근콘크리트구조 84.9583㎡

주변

학군

• 314m · 진해남중학교 · 중학교
• 339m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 448m · 경화초등학교 · 초등학교
• 686m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1255m · 진해중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 경화두산위브아파트 · 309
• 272m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 273m · 삼정코아 · 309
• 298m · 경화가압장 · 309
• 371m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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