창원지법 2022타경110250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.15㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

2238만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍호로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.15㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 42

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 빌라, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로42번길 15, 104동 3층 302호 (풍호동,디에스아이존빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로42번길 15, 104동 3층 302호 (풍호동,디에스아이존빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 414.4128㎡공동주택(아파트) 2층 414.4128㎡공동주택(아파트) 3층 414.6128㎡공동주택(아파트) 4층 414.6128㎡공동주택(아파트) 5층 414.6128㎡공동주택(아파트) 6층 414.6128㎡공동주택(아파트) 철근콘크리트조 84.607㎡ (공유자 이은경 지분 4분의1 전부)

주변

학군

• 419m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 424m · 동진여자중학교 · 중학교
• 578m · 동진중학교 · 중학교
• 581m · 동진중학교 · 중학교
• 715m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1383m · 장천초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 우성아파트후문 · 156
• 170m · 우성아파트.아이존빌입구 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 194m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 195m · 풍호농협 · 301
• 210m · 풍호동행정복지센터 · 155, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다