창원지법 2022타경110267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 8651만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1072.65㎡ (324.5평)

토지면적

965.00㎡ (291.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2865만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1561만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차룡단지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1072.65㎡ (324.5평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

팔용동 60-15 · 준공업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지하층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재‘사화협동화단지’남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서, 제반 주위환경은 양호합니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 지세 사다리형의 평지입니다. 2) 이용상황 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 접면도로상태 본건 남측으로 중로2류, 동측으로 세로(가)와 각각 접합니다. 4) 토지이용계획관계 등 준공업지역, 지구단위계획구역(재생사업지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 (1) 일련번호(2-가) 아르.시조 및 조적조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 타일 붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 : 새시창호 입니다. (2) 일련번호(2-나) 조적조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 창 호 : 새시창호 입니다. 2) 이용상황 (1) 일련번호(2-가) 공장 및 사무실 등으로 이용중입니다. (2) 일련번호(2-나) 경비실로 이용중입니다. 3) 위생설비 등 일련번호(2-가)에 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 관계 후첨‘지적 및 건물개황도’에서 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 제시외건물의 구조·규모 및 이용상황 등으로 판단컨대 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현상 본건 기계기구는 Hoist Crane으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2) 기 타 귀 제시목록상 제시된 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-412호, 제2020-308호 상 기계기구의 명칭은 ‘Hoist Crane’ 및 ‘Mono Rail Type Hoist’로 상이하나, 현장조사시 이는 동일한 기계기구로 판단되는바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 60-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 차룡단지로 75-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1.토지는 현재 공장용지로 이용중이며, 위 지상에 기호2.건물 및 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

여OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

임금채권자

구OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

여OO

임금채권자

하OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 60-15 · 공장용지 965㎡
• 24-04-02 · 경상남도 창원시 의창구 차룡단지로 75-1 · 아르.시조 및 조적조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 공장 및 경비실 지하층 264.00㎡ 1층 264.00㎡ 2층 264.00㎡ 3층 264.00㎡ 부속건물 16.65㎡(경비실)

주변

학군

• 1093m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 166m · 대호테크 · 530, 530-1
• 176m · 남성기계 · 530, 530-1
• 351m · 팔룡119안전센터 · 530, 530-1
• 354m · 신흥글로벌 · 530, 530-1
• 494m · 차룡119안전센터-입구 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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