창원지법 2022타경110359-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 12차 매각기일 · 최저가 3272만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.40㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5155만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

신촌본포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.40㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북면 1533-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 통칭‘거풍프라자’1층 113호로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층건내 1층 113호로서, (사용승인일자: 2015.11.25) 외 벽: 화강석 및 알루미늄 복합판넬, 강화유리 마감 등 내 벽: 세멘노출 등 창 호: 강화유리 및 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태: 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현황‘공실’상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용설비인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2004-12-02), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건은 인접호수(114호,115호)와 내부 벽체 구분이 없는 상태이며, 내부에 적치물이 방치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 현재 본 건(1층 113호)은 1층 114호와 통합하여 창고로 사용하고 있음(건축물 현황도 및 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-12 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층 113호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 제1.2종근린생활시설 의료시설 및 운동시설 지1층 4496.89㎡ 1층 2613.13㎡ 2층 2892.06㎡ 3층 2935.38㎡ 4층 2278.79㎡ 철근콘크리트구조 64.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 신한아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 146m · 신한아파트-맞은편 · 31
• 157m · 춘광아파트 · 30, 33
• 158m · 북면행정복지센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 169m · 북면사무소 · 31, 31-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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