창원지법 2022타경110397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4096만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.55㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

6196만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.55㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

두동 199

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 4층건 내, 제4층 제401호(현황 501호)로서 일반적 현황은 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물 현황도 상 방2, 내실, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등) 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 평지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 상 4층 401호이나, 현황 4층 501호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 199, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 199, 4층 401호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 155.84㎡ 2층 155.84㎡ 3층 155.84㎡ 4층 155.84㎡ 철근콘크리트조 71.55㎡

주변

학군

• 585m · 웅동중학교 · 중학교
• 1403m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 의곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 70m · 의곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 144m · 웅동중학교 · 305, 315, 351
• 361m · 청안해오름 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 400m · 용원휴요양병원 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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