창원지법 2022타경110755-1 풍림아파트 105동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

377만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 105동 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청안동 39

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제1층 제101호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 단지 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 105동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 105동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 285.00㎡(지하대피소) 1층 293.84㎡(아파트) 2층 293.84㎡(아파트) 3층 293.84㎡(아파트) 4층 293.84㎡(아파트) 5층 286.28㎡(아파트) 6층 286.28㎡(아파트) 7층 286.28㎡(아파트) 8층 286.28㎡(아파트) 9층 286.28㎡(아파트) 10층 286.28㎡(아파트) 11층 286.28㎡(아파트) 12층 286.28㎡(아파트) 13층 286.28㎡(아파트) 14층 286.28㎡(아파트) 15층 286.28㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 201m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 301m · 안골포중학교 · 중학교
• 564m · 안청초등학교 · 초등학교
• 566m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1128m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1152m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1337m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 221m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 239m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 262m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 270m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다