창원지법 2022타경110922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3063만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

토지면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로412번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.99㎡ (19.7평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

이동 605-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

조O

소유자

조O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 "염전사거리" 남서측에 위치하며 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입 니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지인 자체지반 평탄한 토지로서 현황 "다가구주택" 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상입니다. (2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2) 건물은 아르.시 및 콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층 주택으로서 외벽: 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 대상 토지 및 건물은 공유자 조옥지분으로서 현장조사 결과 현재 4층 301호를 점유· 사용 중인 것으로 조사되는 바 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 605-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로412번길 29 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재하며, 입주민들의 편의상 2층 101,102호 3층 201,202호 4층 301,302호로 표시하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

황OO

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

염OO

공유자

이OO

공유자

진OO

임차인

김OO

임차인

석OO

임차인

양OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

조O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경상남도 창원시 진해구 이동 605-3 · 대 216.7㎡ (공유자 조옥 21분의 4 지분 전부)
• 24-07-25 · 경상남도 창원시 진해구 충장로412번길 29 · 아르.시 및 콘크리트벽식조 슬래 브지붕4층 다가구주택(6가구) 1층 11.75㎡(계단실) 2층 109.82㎡(주택) 3층 109.82㎡(주택) 4층 109.82㎡(주택) (공유자 조옥 21분의 4 지분 전부)

주변

학군

• 748m · 장복초등학교 · 초등학교
• 749m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 834m · 경화초등학교 · 초등학교
• 967m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1086m · 석동중학교 · 중학교
• 1119m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1139m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1217m · 진해남중학교 · 중학교
• 1416m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1480m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1485m · 동진여자중학교 · 중학교
• 1492m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 69m · 이동택지사거리 · 309
• 101m · 이동택지사거리 · 309
• 276m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 295m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 300m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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