창원지법 2023타경190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1881만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8857만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천동로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 웅천초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제17층 제1703호로서,(사용승인일 : 2019.01.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 새시이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제17층 제1703호 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 101동 17층1703호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 101동 17층1703호 (남문동,진해남문하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 84.1267㎡ 2층 419.0104㎡ 3층 419.0104㎡ 4층 419.0104㎡ 5층 419.0104㎡ 6층 419.0104㎡ 7층 419.0104㎡ 8층 419.0104㎡ 9층 419.0104㎡ 10층 419.0104㎡ 11층 419.0104㎡ 12층 419.0104㎡ 13층 419.0104㎡ 14층 419.0104㎡ 15층 419.0104㎡ 16층 419.0104㎡ 17층 334.7506㎡ 18층 334.7506㎡ 19층 334.7506㎡ 20층 334.7506㎡ 21층 334.7506㎡ 22층 334.7506㎡ 23층 334.7506㎡ 24층 334.7506㎡ 25층 334.7506㎡ 철근콘크리트구조 84.9223㎡

주변

학군

• 278m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 902m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 263m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 293m · 호반베르디움.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 350m · 남문동 · 306, 350
• 389m · 시티프라디움1차.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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