창원지법 2023타경374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

6697만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마천동 105

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근입 자유로우며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층 102호로서, 외 벽 :화강석 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 :벽지 및 인테리어 마감. 바 닥 :장판지 및 타일마감. 창 호 :새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(아이스크림할인점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(1992-10-07), 방화지구 가축사육제한구역( 일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 문화재보호조례>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 1층102호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설(판매업)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

손OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 157.35㎡ 2층 168.64㎡ 3층 168.64㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡

주변

학군

• 571m · 웅동초등학교 · 초등학교
• 1425m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 18m · 내곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 244m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 468m · 청안해오름 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 491m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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