창원지법 2023타경381-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.45㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

6657만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.45㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마천동 105

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내, 제1층 제103호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(셀프빨래방)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로서 현황 "주상복합건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 남서측으로 중로2류와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(1992-10-07), 방화지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 집합건축물대장 전유부상 전유부분의 용도는‘제2종근린생활시설(일반음식점)’이나, 현황‘셀프빨래방’으로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

윤OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 157.35㎡ 2층 168.64㎡ 3층 168.64㎡ 철근콘크리트구조 37.45㎡

주변

학군

• 571m · 웅동초등학교 · 초등학교
• 1425m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 18m · 내곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 244m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 468m · 청안해오름 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 491m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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